Anforderungen an Bauteile prüfen
Ein berechneter oder gemessener U-Wert lässt sich gegen zwei Maßstäbe stellen: die Höchstwerte der GModG Anlage 7 bei Änderungen an bestehenden Gebäuden und die technischen Mindestanforderungen der BEG-EM für eine Förderung als Einzelmaßnahme. Beide Werte stehen nebeneinander – sie sind nicht identisch.
Orientierung, keine Rechts- oder Förderzusage. Der Check vergleicht nur den U-Wert mit den tabellierten Höchstwerten. Ob eine Maßnahme zulässig oder förderfähig ist, hängt von weiteren Voraussetzungen ab – etwa der Flächenausnahme nach § 36 Satz 2 GModG, dem Gebäudealter, dem energetischen Ausgangsniveau, dem Nachweisverfahren und den Förderbedingungen. Die Entscheidung gehört in die Einzelfallprüfung.
U-Wert prüfen
GModG Anlage 7 · BEG-EM TMA 1.1
Anforderungstabelle
Stand 27.10.2026
| Bauteil | GModG WG / NWG ≥ 19 °C | GModG NWG 12 bis < 19 °C | BEG-EM WG / NWG ≥ 19 °C | BEG-EM NWG 12 °C < T < 19 °C |
|---|---|---|---|---|
| Außenwand GModG 1a/1b | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,20 (U) | 0,25 (U) |
| Schrägdach / Kehlbalkenlage GModG 5a/5b | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,14 (U) | 0,25 (U) |
| Flachdach / Dachfläche mit Abdichtung GModG 5c | 0,20 (U) | 0,35 (U) | 0,14 (U) | 0,20 (U) |
| Oberste Geschossdecke / Wand gegen unbeheizten Dachraum GModG 5a/5b | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,14 (U) | 0,25 (U) |
| Dachgaube GModG 5a | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,20 (U) | 0,25 (U) |
| Decke gegen unbeheizten Keller / unbeheizte Räume GModG 6a | 0,30 (U) | keine Anforderung | 0,25 (U) | 0,25 (U) |
| Bodenfläche gegen Erdreich GModG 6a | 0,30 (U) | keine Anforderung | 0,25 (U) | 0,25 (U) |
| Neuer Fußbodenaufbau gegen Erdreich (BEG-EM: nur NWG) GModG 6c | 0,50 (U) | keine Anforderung | 0,35 (U) (nur NWG) | 0,35 (U) |
| Wand gegen Erdreich / unbeheizte Räume GModG 6a/6b | 0,30 (U) | keine Anforderung | 0,25 (U) | 0,25 (U) |
| Decke gegen Außenluft von unten GModG 6d | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,20 (U) | 0,25 (U) |
| Deckenbekleidung gegen Außenluft GModG 6e | 0,24 (U) | 0,35 (U) | 0,20 (U) | 0,25 (U) |
| Fenster, Balkon- und Terrassentüren GModG 2a | 1,30 (Uw) | 1,90 (Uw) | 0,95 (Uw) | 1,30 (Uw) |
| Dachflächenfenster GModG 2b | 1,40 (Uw) | 1,90 (Uw) | 1,00 (Uw) | 1,10 (Uw) |
| Außentür GModG 4 | 1,80 (U) | 1,80 (U) | 1,30 (UD) | 1,60 (UD) |
| Vorhangfassade (Pfosten-Riegel) GModG 2d | 1,50 (Uc) | 1,90 (Uc) | 1,30 (UcW) | 1,60 (UcW) |
| Glasdach GModG 2e | 2,00 (Uw/Ug) | 2,70 (Uw/Ug) | 1,60 (Uw) | 1,90 (Uw) |
| Ersatz der Verglasung GModG 2c | 1,10 (Ug) | keine Anforderung | keine Anforderung | keine Anforderung |
| Fenster ertüchtigen (BEG-EM) GModG – | keine Anforderung | keine Anforderung | 1,30 (Uw) | 1,60 (Uw) |
| Fenstertür mit Klapp-, Falt-, Schiebe- oder Hebemechanismus GModG 2f | 1,60 (Uw) | 1,90 (Uw) | 0,95 (Uw) | 1,30 (Uw) |
- Flächenausnahme: § 36 Satz 2 GModG nimmt Änderungen von Außenbauteilen aus, die nicht mehr als 10 Prozent der gesamten Fläche der jeweiligen Bauteilgruppe des Gebäudes betreffen. Das ist keine Toleranz für den U-Wert.
- Berechnung: Der U-Wert des geänderten Bauteils wird nach § 37 GModG unter Berücksichtigung der neuen und vorhandenen Schichten berechnet. Für den Nachweis sind die dort genannten Normen in der jeweiligen Fassung maßgeblich; die Volltexte liegen hier nicht vor. Für erdberührte Bauteile verweist § 37 auf DIN V 18599-2:2018-09; der hier eingegebene U-Wert wird nicht nach dieser Norm ermittelt.
- Förderung: Die BEG-EM setzt ein fertiggestelltes Bestandsgebäude (Bauantrag oder Bauanzeige zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegend), eine Verbesserung des energetischen Niveaus und die Einhaltung der TMA voraus. Der U-Wert allein entscheidet nicht über die Förderfähigkeit.
- Zonen: Die GModG-Spalte gilt für Zonen von 12 bis unter 19 °C, die BEG-EM-Spalte für Zonen mit 12 °C < T < 19 °C. Bei genau 12 °C gilt die GModG-Spalte, die BEG-EM-Spalte erst oberhalb von 12 °C.
- BEG-EM nur NWG: Der neue Fußbodenaufbau gegen Erdreich ist in der BEG-EM nur für Nichtwohngebäude vorgesehen. In der Spalte ab 19 °C ist der Wert deshalb mit „(nur NWG)“ gekennzeichnet; für Wohngebäude ist die allgemeine Zeile „Bodenflächen gegen Erdreich“ mit 0,25 W/(m²·K) zu prüfen.
- Glasaustausch: Die BEG-EM hat keine eigene Zeile für den reinen Glasaustausch. Für die Förderung ist die Zeile „Fenster ertüchtigen“ mit Uw = 1,30/1,60 W/(m²·K) einschlägig.
- Nicht enthalten: Sonderfälle wie Baudenkmäler, besonders erhaltenswerte Bausubstanz, Sonderverglasungen, Sichtfachwerk, Einblasdämmung/Kerndämmung (λ-Nachweis), barrierearme oder einbruchhemmende Fenster, Tore (nur NWG) sowie Lichtbänder und Lichtkuppeln. Sie stehen in den jeweiligen Originaltabellen und Rechtsvorschriften.
- Ungestörte Fläche: Die Werte gelten für die Fläche des Bauteils ohne Wärmebrücken und Fugen. Wärmebrücken werden gesondert bewertet.
Quellen: Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, früher GEG), Anlage 7 zu § 36; § 36 Satz 2 (10-%-Flächenausnahme); § 37 (Berechnung), Stand zuletzt geändert durch Art. 4 G v. 23.7.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM), Anlage (BEG EM TMA), Nr. 1.1; Nr. 3 Buchst. a, Nr. 5.1, Nr. 7.4, Stand Richtlinie vom 17.8.2026 (BAnz AT 27.8.2026 B1). Beide liegen im Quellenverzeichnis.
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